| | ¿Es buen momento para comprar una vivienda? Obviamente la respuesta a la pregunta que planteamos sobre si es buen momento para comprar una vivienda depende mucho de las circunstancias; es muy posible que muchas personas puedan y necesiten comprar una vivienda y por tanto este momento es tan bueno como cualquiera. Otra cosa es plantearse dicha compra como inversión. Era sabido que ...
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| | Otra visión del problema de los embargos Hemos comentado en diversas ocasiones el problema que para la población supone el hecho de que la crisis esté acarreando un aluvión de embargos de viviendas. Se ha estado debatiendo sobre la dación en pago con no demasiado éxito porque compromete la viabilidad del sector financiero ya que podría estimular los impagos y aumentar incluso...
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| | Otra forma de invertir en inmuebles Estamos en un momento bajo del mercado inmobiliario. Recientemente comentábamos que todo parece indicar que puedan esperarse aun mayores caídas en los valores de los inmuebles. No obstante, si no es en un momento será en otro los precios habrán caído lo suficiente como para esperar una reactivación del ciclo alcista en la vivienda, ofi...
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| | Mayores caídas en el mercado inmobiliario Quedan ya atrás, y desde hace mucho tiempo, los conocidos tópicos sobre la imposibilidad de la bajada de los precios de la vivienda. Los últimos debates, por contra, se han venido centrando en el momento en que el precio de los inmuebles toque fondo, a partir del cual (al menos teóricamente) sería conveniente invertir en los mismos. En ...
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| | La dación en pago o entrega de la vivienda para cancelar la hipoteca El tema está hoy en boca de todos por las recientes sentencias que vienen saliendo por el territorio español. ¿Es admisible la dación en pago para cancelar totalmente una hipoteca? es decir, ¿bastaría con entregar la vivienda y que con ésta se cancele la deuda con el banco aún cuando el valor de la vivienda sea inferior a la deuda pendie...
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| | La bajada del valor de la vivienda Una de los grandes motores de España durante la última década ha sido el sector de la construcción por lo que en cuanto esta gran burbuja inmobiliaria de la construcción explotó, medio país se paró de golpe, haciendo que el paro aumentase en un porcentaje muy elevado, tal y como lo conocemos a día de hoy. Pero en el sector de la ...
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| | Mercado Inmobiliario: suben las compras El mercado inmobiliario español está atravesando por una suerte de ajuste entre oferta y demanda, ya que los precios de las viviendas están en una constante decreciente y la cantidad de ventas comienza a aumentar. Aunque esta "suerte de ajuste" hay que tomarlas con pinzas, por la misma teoría de las fricciones del mercado de los ganadore...
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| | El precio de la vivienda sigue en descenso directo La crisis del ladrillo aún permanece vigente en la economía española, al menos el sector inmobiliario, el de la construcción y el sector financiero así lo demuestran. Pese al último informe del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), del que los precios de la vivienda subieron un 1.6 por ciento en referencia a la tasa intertrimestra...
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| | Mercado Inmobiliario: sube el valor de las hipotecas Algunas entidades financieras españolas han superado con éxito las pruebas de estrés según lo divulgado por las entidades oficiales, sin embargo todas se ven obligadas a buscar fondos y sanear sus patrimonios cuanto antes. La presión que ejercen en sus balances el hecho de tener cientos y cientos de propiedades embargadas o provenien...
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| | Gastos asociados al comprar una vivienda La vivienda propia es una de las metas de cualquier persona, pero tras la reciente crisis de los ladrillos vivida en España, esta meta se ha convertido en un imposible y hasta en algunos casos en una pesadilla, en especial para quienes no pueden pagar sus hipotecas. Sin embargo en la actualidad existe una demanda activa del sector, la cu...
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| | Actualidad de el mercado inmobiliario de España La crisis financiera de hace poco más de dos años atrás desencadenada por la crisis de los créditos hipotecarios en Estados Unidos (créditos sub prime) y que repercutiría en todo el mundo, en especial en España, ha dejado algunos agentes sociales muy golpeados, a pesar de la población. Entre esos sectores podemos citar a las entid...
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| | Crear un banco hipotecario social El director del Instituto de Estudios Económicos ha propuesto crear una especie de banco hipotecario social, para ayudar a la venta de viviendas que poseen las entidades financieras que operan en el país. Juan Iranzo, director del IEE, ha destacado la importancia que reviste crear un 'banco malo y social' para que los bancos y cajas pue...
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| | Hipoteca con tres años de carencia Semanas pasadas comentábamos sobre la tendencia del euribor durante el 2010, que según algunos analistas financieros, alcanzaría su piso al tocar el 1.20 - 1.22 por ciento, para luego llegar a casi el dos por ciento para finales de año; pasando por una subida (1.50%) a mediados de año. Con esto mencionábamos la importancia que tiene...
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| | Comprar o alquilar: qué conviene más Una de las cuestiones más emotivas por la que una persona puede pasar, es la de tener una "casa propia". Haberla comprado, seguramente, con nuestros primeros ahorros es uno de los momentos más felices de nuestras vidas. Es tan importante, que muchas veces, la sensación de tener que alquilar un lugar para vivir, es frustrante. Todo esto...
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| | Inversiones Inmobiliarias, lo que se debe saber Las inversiones inmobiliarias suelen ser inversiones muy rentables si se conocen ciertos aspectos fundamentales, como ocurre en cualqueir inversión. Al invertir en el Real Estate se pasa a "jugar" un juego bien distinto al que normalmente se "juega", ya que esos aspectos que antes mencionamos son cuestiones que normalmente no se presentan en...
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