| | La dación en pago o entrega de la vivienda para cancelar la hipoteca El tema está hoy en boca de todos por las recientes sentencias que vienen saliendo por el territorio español. ¿Es admisible la dación en pago para cancelar totalmente una hipoteca? es decir, ¿bastaría con entregar la vivienda y que con ésta se cancele la deuda con el banco aún cuando el valor de la vivienda sea inferior a la deuda pendie...
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| | La Novación de Hipotecas, ¿qué es? En el día de ayer hablamos sobre lo complicado que es actualmente hacer frente a un crédito hipotecario para las personas que lo tienen, y con ello afecta a las entidades financieras que ofrecen este tipo de productos. Debido a esto cada semana salen nuevos productos financieros destinados al mercado hipotecario, favoreciendo a la compe...
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| | La subrogación de hipotecas, ¿qué es? Luego de la crisis de las hipotecas sub prime que terminaría desembocando finalmente en una crisis financiera, los mercados inmobiliarios y sectores relacionados han quedado practicamente destruídos, o mejor dicho "por el piso". Esto ha afectado a la entidades financieras que ofrecen créditos hipotecarios entre sus productos financiero...
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| | Nueva gama de productos Banesto Este año es un año distinto: es un año meramente deportivo a causa de la Copa del Mundo de fútbol a disputarse en Sudáfrica. La Selección española está en uno de sus mejores momentos y luego de ya varios años de trabajo, aspira a consagrarse con el título máximo del fútbol. En el tenis tampoco nos podemos quejar, últimos ca...
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| | Hipoteca con tres años de carencia Semanas pasadas comentábamos sobre la tendencia del euribor durante el 2010, que según algunos analistas financieros, alcanzaría su piso al tocar el 1.20 - 1.22 por ciento, para luego llegar a casi el dos por ciento para finales de año; pasando por una subida (1.50%) a mediados de año. Con esto mencionábamos la importancia que tiene...
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| | Hipoteca Vivienda Habitual de Oficina Directa No hace mucho hice un estudio con alguna de las mejores hipotecas variables existentes actualmente, a 1 de agosto, en el mercado bancario español. Entre ellas, estaba la Hipoteca Vivienda Habitual de Oficina Directa, una entidad que tradicionalmente suele colocarse entre las más baratas del mercado hipotecario, y que pertenece al Banco Pas...
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| | Hipoteca Rompedora Deutsche Bank Deutsche Bank quiere apostar en España por las hipotecas y lanza una de las más competitivas del mercado con un diferencial de sólo el 0,27%, el más bajo actualmente. La Hipoteca Rompedora DB, como la han bautizado; no obstante, debe de analizarse con lupa ya que tiene unas condiciones laterales que la podrían hacer no tan atractiva par...
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| | El lado desconocido de las hipotecas en España En Estados Unidos una persona puede comprar una casa y pedir un préstamo hipotecario a un banco sin problemas. Si con el tiempo surgen dificultades y el propietario no puede hacer frente a sus obligaciones con el banco lo tiene tan fácil como dejar las llaves en la oficina e irse a vivir a una de esas caravanas que vemos en las películas....
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| | Conceptos relacionados con la hipoteca Hoy continuamos con otra serie de términos o conceptos económicos que son precisos conocer para afrontar con seguridad la negociación de una hipoteca. Ayer tuvimos la oportunidad en una primera introducción sobre estos términos hipotecarios, de hablar de nombres como capacidad de endeudamiento, principal, plazo de amortización, comisión d...
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| | Cosas que hay que saber sobre las hipotecas En el artículo anterior sobre cómo llevar la negociación de la hipoteca, uno de los primeros puntos que aconsejábamos era el de tener toda la información posible antes de entrar al Banco. Y tener información se refiere no solamente a conocer las ofertas de los distintos bancos competidores, sino a saber manejar los conceptos económicos co...
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| | Negociación de la hipoteca: consejos prácticos Ya en un artículo anterior os describimos cómo negociar una hipoteca y las fases que conlleva. Hoy os queremos mostrar una serie de consejos en la negociación de la hipoteca que debéis tener presentes siempre y que os ayudará a conseguir mejores condiciones. - Información: Es el paso más importante para tener una posición venta...
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| | Consideraciones al contratar una hipoteca inversa Ahora que ya sabemos lo que es una hipoteca inversa y cómo funciona, hay que tener en cuenta unas consideraciones antes de contratar dicha hipoteca. - En cuanto a los herederos No hay que olvidar que los que se harán cargo en el futuro, y tras el fallecimiento del mayor, de las deudas contraidas son los herederos, y éstos habrán de...
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| | La hipoteca inversa, qué es y cómo se contrata La hipoteca inversa surgió hace unos años como un medio de dotar a las personas mayores de 64 años de una renta complementaria a su pensión, con la garantía de su propio piso pero sin perder la propiedad del mismo y pudiendo disponer de su uso en todo momento. España es uno de los países europeos donde se dan los mejores condiciona...
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| | Como negociar la hipoteca En estos momentos, el Euribor parece que juega a favor de quien piensan en comprar una vivienda o de quienes ya la tienen pero han de pagar religiosamente su cuota cada mes. Pero tanto en un caso como en el otro, éste puede que sea un buen momento para pensar en negociar la hipoteca, y es que en instantes como el actual en que las necesidad...
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| | Costes de retrasar la mitad del pago de las hipotecas Hace dos días os hablabámos de que el Gobierno estaba estudiando varias medidas que ayudaran en esta crisis económica y financiera mundial, a fomentar el y facilitar el acceso a la vivienda. Una de ellas era ampliar el plazo de las cuentas viviendas de 4 a 6 años, pero como no es oro todo lo que reluce, lo que a primera vista podría ser una...
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