10-08-2009 | Javier Gomez

hipoteca-039-oficina-directa

No hace mucho hice un estudio con alguna de las mejores hipotecas variables existentes actualmente, a 1 de agosto, en el mercado bancario español. Entre ellas, estaba la Hipoteca Vivienda Habitual de Oficina Directa, una entidad que tradicionalmente suele colocarse entre las más baratas del mercado hipotecario, y que pertenece al Banco Pastor.

En este caso la Hipoteca Vivienda Habitual de Oficina Directa nos ofrece un interesante tipo referenciado al Euribor+0,39%, con 1,75% durante los 6 primeros meses (1,81% TAE).

Vamos a ver las características de esta hipoteca:


¿Qué nos ofrece?

  • Tipo de interés: Euribor+0,39%
  • 1,75% los 6 primeros meses
  • Comisiones:
    • Apertura: 0%
    • Amortizaciones anticipadas: 0%
    • Subrogación: 0,5% si se traspasa a otra Entidad en los 5 primeros años y del 0,25% si es en el resto
  • Hasta el 80% del valor de tasación
  • Hasta 40 años máximo de plazo
  • NO es obligatorio abrir seguro de vida
  • Cliente Premium
  • Posibilidad de flexibilizar la amortización de capital

¿Qué nos pide?

  • Domiciliar los ingresos mensuales
  • Domiciliar dos recibos de suministros (luz, agua, gas…)
  • Para vivienda habitual
  • Tipo de interés mínimo, 1%

¿Qué nos parece?

En cuanto a sus características nos parece una de las mejores pues combina un tipo de interés bajo para como está el mercado actualmente, junto con el mayor plazo posible, lo cual facilitará que podamos tener una cuota mensual baja. Por otro lado, es una hipoteca muy flexible pues nos permite adaptar la cuota a nuestra conveniencia, ya que podemos acordar el pago del capital como nos resulta más cómodo, con la sola condición de pagar religiosamente cada mes el interés correspondiente a ese mes.

Por la parte negativa, por buscarle algo, es el tratarse de una entidad que trabaja exclusivamente on line, con las complicaciones que eso supone en la tramitación de la hipoteca.


  1. Hola, me estoy planteando contratar mi hipoteca con oficinadirecta, pero me queda poco más de un mes para escriturar, ¿algún “hipotecado” con oficinadirecta me podría decir cuanto tardan en conceder la hipoteca? La gestora comercial me dijo entre mes y mes y medio, con lo cual se me iría de plazo …

    Comentario por Sircharles
    10-12-2009 @ 0:05