Hipoteca Rompedora DB

Deutsche Bank quiere apostar en España por las hipotecas y lanza una de las más competitivas del mercado con un diferencial de sólo el 0,27%, el más bajo actualmente. La Hipoteca Rompedora DB, como la han bautizado; no obstante, debe de analizarse con lupa ya que tiene unas condiciones laterales que la podrían hacer no tan atractiva para algunos clientes.

Con este nuevo producto hipotecario, el banco alemán se reafirma en su estrategia de considerar a España un país clave para el desarrollo internacional del Grupo.

-¿Qué nos ofrece?

  • Tipo de interés: Euribor + 0,27%
  • Duración: 40 años
  • Financiación: 80 % del valor de la tasación

-¿Qué nos piden?

  • Importe mínimo de la hipoteca: 200.000 €. El plazo que se estipule no debe vencer cuando la edad en el que se amortizará el préstamo sea superior a los 80 años.
  • Domiciliación de nómina
  • Saldo medio en cuenta por importe equivalente a 1 cuota de préstamo
  • Gasto mínimo de tarjeta de crédito por importe de 3.000€
  • Aportación a Plan de Pensiones y/o Fondos de Inversión por importe de 3.000€
  • Contratación de Seguro de Vida y Seguro de Hogar

-¿Qué nos parece?

Desde luego el diferencial de tipo de interés que aplica esta hipoteca es el más competitivo en la actualidad, pero las condiciones que imponen no son tan beneficiosas. Ya es un condicionante que el importe del préstamo tenga que ser mayor de 200.000 euros porque no todo el mundo se lo podrá permitir. Pero otras desventajas que le vemos son la obligación de contratar un seguro de vida, ya que es un gasto que otras entidades no exigen, pero el mayor inconveniente que tiene es el de exigir un gasto a crédito de 3.000 euros en tarjeta. Si estas habituado a hacer este tipo de gastos, te puede resultar indiferente, pero en estos tiempos de crisis, gastar más dinero a crédito del que es necesario puede hacer que lo que nos ahorremos con el diferencial, nos lo gastemos con la tarjeta.

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